Mittwoch, 8. August 2012

Gebrauchthaus: Die Alternative zum Neubau

Bausubstanz und Haustechnik sorgfältig prüfen

Statt zu bauen, entscheiden sich immer mehr Verbraucher für Häuser aus zweiter Hand. Um dabei nicht "die Katze im Sack" zu kaufen, müssen Bausubstanz, Heizungstechnik und Modernisierungsbedarf vor dem Kauf sicher eingeschätzt werden.

Bei der Besichtigung eines Hauses ist es deshalb ratsam, systematisch vorzugehen und sich nicht von Hausbesitzer oder Makler ablenken zu lassen. Werden Aussagen gemacht, an denen es erhebliche Zweifel gibt, sollte man sich diese schriftlich bestätigen lassen.
Grundsätzlich sollten Häuser nur bei Tageslicht besichtigt werden. Nur dann kann man mögliche Mängel entdecken: z. B. blätternder Putz, beschädigte Dachpfannen oder feuchte Wände. Beim Rundgang durch das Haus gibt es andere Prioritäten. Notwendige Modernisierungen an Heizung-, Sanitär- oder
Elektroanlagen können sehr teuer werden. Mögliche Investitionskosten müssen klar sein und vor allem bei der Preisverhandlung berücksichtigt werden. Wer sich vor bösen Überraschungen schützen will und vor einer Kaufentscheidung bestimmte fachliche Aspekte klären möchte, sollte Experten hinzuziehen.
Die Fachleute der Verbraucherzentrale Niedersachsen beraten beim Kauf eines gebrauchten Hauses und geben anbieterunabhängige Bewertungen ab zum Zustand des Hauses. Informationen hier

Aktueller Ratgeber zum Thema:
Unterstützung für Immobilienkäufer von der Haussuche bis zur Schlüsselübergabe bietet die Neuauflage des Ratgebers "Kauf eines gebrauchten Hauses - Besichtigung, Kaufvertrag, Übergabe" der Verbraucherzentrale. Geldwertes Expertenwissen rund um Häuser aus zweiter Hand bietet Informationen zu den speziellen Mängeln bei Objekten bestimmter Baujahre. Außerdem helfen Checklisten dabei, das angebotene Haus genau unter die Lupe zu nehmen und den Sanierungsbedarf einzuschätzen. Den Ratgeber gibt es für 9,90 Euro in allen Beratungsstellen der Verbraucherzentrale Niedersachsen. Dieser Ratgeber ergänzt sich ideal mit dem zweiten Band "Kauf eines gebrauchten Hauses – Die Checklisten", der als Arbeitsbuch umfangreiche Checklisten und vertiefende Informationen enthält.

Bestellmöglichkeiten: Für zuzüglich 2,50 Euro Porto- und Versandkosten kann er gegen Rechnung bestellt werden bei: Verbraucherzentrale Niedersachsen, Herrenstr. 14, 30159 Hannover, Tel: (05 11) 9 11 96-0, Mo bis Do 9 bis 17 Uhr u. Fr 9 bis 14 Uhr oder gleich hier im Shop.

Verbraucherzentrale Niedersachsen 

Beliebteste Artikel